■宅建（宅地建物取引主任者）とは
宅建とは、不動産取引のプロフェッショナルです。宅建主任者や宅建業者は、不動産取引の仲介（媒介・代理）をしたり、自らの不動産の売買等をするのが宅建業者です。
宅建主任者は不動産取引の際、法律知識を駆使して顧客に対し重要事項の説明をするなど、不動産の取引になくてはならない仕事をします。

不動産業界はもちろん不動産を担保に融資を行う銀行・保険会社、あるいは一般企業での自社ビルの運営、用地取得、社員向けの社宅・寮の取得等、宅建主任者は幅広く求められています。

宅建試験の主要科目である民法をマスターすることは、他の法律資格を取得するためにも大いに役立ちます。宅建試験の勉強を通じて法律的な問題の考え方や、知識の覚え方、問題の解き方のテクニックが身につきます。

宅建試験で出題される法律科目は、他の資格試験でも多く出題されます。宅建試験の学習で習得した法律の知識は、不動産に関連する様々な資格の取得に役立ちます。宅建主任者の仕事は、他の資格の仕事とも関連するため、資格取得後の仕事の幅も拡がります。

宅建試験は、不動産の登竜門といえます。

■宅建主任者の主な業務
宅建主任者の仕事 は以下の通りです。
（１）重要事項の説明
不動産を買おうとする人（買主）、借りようとする人（借主）に、判断材料を提供します。
（２）重要事項説明書面に記名・押印
重要事項説明書面に記載した内容に間違いがないか確認し、記名・押印します。
（３）37条書面（契約書）に記名・押印
37条書面（契約書）に記載した内容に間違いがないか確認し、記名・押印します。

■宅建業者の仕事
●不動産の売買・交換をすること
不動産を必要とする人に不動産を売ったり、交換したりします。
●売りたい人、買いたい人の手助け
売主・買主さんに頼まれて、売買契約を成立させること（＝「仲介」）をします。